{"doc_desc":{"title":"CALI-DAPM-US-2018","idno":"COL-CALI-DAPM-RAUS-2018","producers":[{"name":"Paola Andrea Silva Rozo","abbr":"PASR","affiliation":"Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n Municipal","role":"Docuemtador"},{"name":"Jessica Andrea Aponz\u00e1","abbr":"JAA","affiliation":"Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n Municipal","role":"Validador"}],"prod_date":"2018-11-19","version_statement":{"version":"Versi\u00f3n 1 (Noviembre de 2018)","version_notes":"Versi\u00f3n 1 (Noviembre de 2018)"}},"study_desc":{"title_statement":{"idno":"DAPM-SEPOU-RAUS-2018","title":"Registro Administrativo uso del suelo-2018","alternate_title":"RAUS"},"authoring_entity":[{"name":"Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n Municipal","affiliation":"Alcald\u00eda de Santiago de Cali"}],"production_statement":{"producers":[{"name":"William Osorio Quintero","abbr":"WOQ","affiliation":"Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n Municipal","role":""},{"name":"Sonia Taborda Solano","abbr":"STS","affiliation":"Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n Municipal","role":""},{"name":"Luisa Fernanda Marin Lozada","abbr":"LFML","affiliation":"Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n Municipal","role":""}],"funding_agencies":[{"name":"Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n Municipal","abbr":"ASC","role":""}]},"distribution_statement":{"contact":[{"name":"Andr\u00e9s felipe Valencia Gonz\u00e1lez","affiliation":"Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n Municipal","email":"fvalencia.arquitecto@gmail.com","uri":""}]},"series_statement":{"series_name":"Registros administrativos, otros (ad\/oth]","series_info":"PRESENTACI\u00d3N\n\nEl Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n Municipal - DAPM, de acuerdo con el Decreto Extraordinario No. 411.0.20.0516 de 2016 en el art\u00edculo 79, tiene las responsabilidades de coordinar la formulaci\u00f3n, seguimiento y evaluaci\u00f3n del Plan de Ordenamiento Territorial, el Plan de Desarrollo, y los otros instrumentos de planificaci\u00f3n del Municipio de Santiago de Cali y adem\u00e1s, de coordinar la consolidaci\u00f3n y producci\u00f3n de la informaci\u00f3n estad\u00edstica como insumo para la planificaci\u00f3n del Municipio de Santiago de Cali. A su vez dentro de este mismo decreto en el art\u00edculo 81, la Subdirecci\u00f3n de Espacio P\u00fablico y Ordenamiento Urban\u00edstico (SEPOU), tiene como funci\u00f3n la expedici\u00f3n el concepto de uso del suelo.\n \nPara dar cumplimiento a estas funciones, y con la misi\u00f3n de contar con informaci\u00f3n de calidad disponible para la toma decisiones, el SEPOU, bajo las directrices y apoyo de la Subdirecci\u00f3n de Desarrollo Integral para la generaci\u00f3n de informaci\u00f3n estad\u00edstica, se adelanta la operaci\u00f3n estad\u00edstica Uso de Suelo, el cual da lugar al conocimiento de la ciudad desde el cumplimiento de los par\u00e1metros establecidos por el POT, (Acuerdo 0373 de 2014 \"Por medio del cual se adopta la revisi\u00f3n ordinaria de contenido de largo plazo del Plan de Ordenamiento Territorial del municipio de Santiago de Cali\") su relaci\u00f3n con los predios y su destino"},"holdings":[{"name":"Conjunto de predios del Municipio de Santiago de Cali","location":"","callno":"","uri":""}],"study_info":{"keywords":[{"keyword":"Concepto uso del suelo","vocab":"","uri":""},{"keyword":"\u00c1reas de actividad","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Centralidades","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Corredores de Actividad","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Corredores urbanos de actividad","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Corredores zonales de actividad","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Equipamientos","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Espacio p\u00fablico","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Matriz de clasificaci\u00f3n de usos","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Usos del suelo","vocab":"","uri":""}],"topics":[{"topic":"Pol\u00edtica del suelo y planificaci\u00f3n urban\u00edstica. [10.2]","vocab":"CESSDA","uri":""}],"abstract":"INTRODUCCI\u00d3N\n\nEl uso del suelo es el dictamen escrito sobre el uso o usos permitidos en un predio o edificaci\u00f3n, de conformidad con las normas urban\u00edsticas del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) y los instrumentos que lo desarrollen. De acuerdo a esto, el registro de Uso de Suelo, es la operaci\u00f3n estad\u00edstica que surge de este tr\u00e1mite, al capturar la informaci\u00f3n de las actividades econ\u00f3micas permitidas en dichos predios, los usuarios que consulta la informaci\u00f3n y la relaci\u00f3n entre estas consultas con la vocaci\u00f3n establecida para los predios en el POT. Finalmente, los datos recopilados por medio del registro de Uso del Suelo, permiten tener informaci\u00f3n confiable y actualizada para ejercer el control urban\u00edstico del modelo de ciudad planteado dentro del Plan de Ordenamiento Territorial.\n \nLo anterior se realiza en cumplimiento de las funciones que se establecen en el Decreto 0516 de 2016, para el Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n Municipal y, espec\u00edficamente, la Subdirecci\u00f3n de Espacio P\u00fablico Ordenamiento Urban\u00edstico, en los art\u00edculos 79 y 81, respectivamente. El DAPM como organismo tiene la funci\u00f3n de liderar la planificaci\u00f3n del Municipio de Santiago de Cali y su articulaci\u00f3n intersectorial; dirigir y coordinar la formulaci\u00f3n, seguimiento y evaluaci\u00f3n del Plan de Ordenamiento Territorial, el Plan de Desarrollo, y los dem\u00e1s instrumentos de planificaci\u00f3n del Municipio de Santiago de Cali; y  expedir los conceptos t\u00e9cnicos en los temas de su competencia. A su vez, la SEPOU como suborganismo tiene como funci\u00f3n expedir los conceptos de uso del suelo y los esquemas de implantaci\u00f3n y regularizaci\u00f3n, conforme a lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Santiago de Cali.\n\nLa informaci\u00f3n capturada por esta operaci\u00f3n estad\u00edstica contribuye al cumplimiento de la meta establecida en el Plan de Desarrollo Municipal 2016 - 2019, en su eje Cali amable y sostenible, para el componente Ordenamiento territorial e integraci\u00f3n regional, en el programa Planificaci\u00f3n del territorio, de incrementar a un 93% la cantidad de solicitudes de Ordenamiento Urban\u00edstico del Territorio atendidas, esto con el objetivo de fortalecer las acciones de planificaci\u00f3n y control del desarrollo territorial del Municipio.\n\nEl objetivo de este documento, es definir metodol\u00f3gicamente la operaci\u00f3n estad\u00edstica del registro administrativo de uso del suelo, para capturar de manera continua y adecuada la informaci\u00f3n, a partir de variables y unidades de an\u00e1lisis correspondientes al tiempo, lugar, predio y actividad econ\u00f3mica, por medio del dise\u00f1o de los instrumentos de captura de datos, de acuerdo a las necesidades de informaci\u00f3n, la identificaci\u00f3n de las variables estandarizadas de acuerdo a las clasificaciones y nomenclaturas existentes a nivel municipal y nacional y el establecimiento de mecanismos para garantizar la completitud de las variables, que integrar\u00e1n los instrumentos de captura redise\u00f1ados. Todo lo anterior siguiendo los lineamientos del DANE, para el dise\u00f1o de operaciones estad\u00edsticas basada en registros administrativos.\n\nEste documento est\u00e1 compuesto por 3 secciones. En la primera secci\u00f3n se presentan los antecedentes del registro administrativo concepto de uso del suelo; en la segunda secci\u00f3n se expone el dise\u00f1o de la operaci\u00f3n estad\u00edstica, describiendo el dise\u00f1o tem\u00e1tico\/metodol\u00f3gico, dise\u00f1o estad\u00edstico, dise\u00f1o de la ejecuci\u00f3n, dise\u00f1o de sistemas, dise\u00f1o de m\u00e9todos y mecanismos para el control de la calidad, dise\u00f1o del an\u00e1lisis de resultados, dise\u00f1o plan de pruebas, dise\u00f1o de la difusi\u00f3n y dise\u00f1o de la evaluaci\u00f3n; en la tercer secci\u00f3n se presenta la documentaci\u00f3n utilizada en el desarrollo del presente documento metodol\u00f3gico. Finalmente se encuentra un glosario de t\u00e9rminos, la bibliograf\u00eda utilizada y los anexos.\n\nANTECEDENTES\n\nEn el a\u00f1o de 1940 Cali viv\u00eda un proceso de expansi\u00f3n f\u00edsica sin una organizaci\u00f3n determinada (V\u00e1squez, 2001), raz\u00f3n por la cual la dirigencia pol\u00edtica de la ciudad por medio del Acuerdo No. 35 de 1941, orden\u00f3 el levantamiento de un plano de la ciudad, que permitiera determinar la localizaci\u00f3n de los asentamientos urbanos, v\u00edas, parques, escuelas, entre otros, denominado el \u201cPlano de Cali Futuro\u201d. Para promover su elaboraci\u00f3n, estudiar los problemas urbanos y el saneamiento de la ciudad se crearon tambi\u00e9n por medio del Acuerdo No. 97 del mismo a\u00f1o, los departamentos de Urbanismo y de Valorizaci\u00f3n y Arquitectura, bajo la direcci\u00f3n de la Secretar\u00eda de Obras P\u00fablicas Municipales y las Juntas Asesoras de car\u00e1cter consultivo.\n\nCon el objetivo de dar continuidad a esta iniciativa, el Concejo Municipal por medio del acuerdo No. 1 del 20 de enero de 1944, celebr\u00f3 un contrato con el arquitecto austriaco Karl H. Brunner para elaborar el proyecto \u201cCali Futuro\u201d y realizar un estudio de la expansi\u00f3n de la ciudad, donde se estableciera el per\u00edmetro urbanizable, el proyecto del alcantarillado y las proyecciones de las \u00e1reas de expansi\u00f3n. Mientras  Brunner constru\u00eda su propuesta, se cre\u00f3 el C\u00f3digo Urbano de 1945 por medio del Acuerdo No. 178, dentro del cual se estableci\u00f3 la primera reglamentaci\u00f3n sobre la ubicaci\u00f3n de las actividades econ\u00f3micas en ciertos sectores, el cual determin\u00f3 de manera general la incompatibilidad de los usos industriales con los usos residenciales y comerciales. Aqu\u00ed se acord\u00f3 que los establecimientos industriales que generaran emanaciones da\u00f1inas, ruidos y otras molestias a los vecinos cercanos deb\u00edan ubicarse a una distancia superior a los 300 metros de las zonas de otra destinaci\u00f3n (residenciales y comerciales), adem\u00e1s estableci\u00f3 la v\u00eda Cali - Yumbo como zona industrial, quedando como responsable de este control la Alcald\u00eda de Cali. En el mes de marzo de 1947, Brunner entreg\u00f3 los productos acordados que inclu\u00edan el dibujo original del plano regulador y de zonificaci\u00f3n (Mart\u00ednez, Buitrago 2017).\n\nCon la aparici\u00f3n de la Ley 88 del 26 de diciembre de 1947, denominada \u201cLey de Fomento del Desarrollo Urbano\u201d se introdujo a nivel nacional el concepto de \u00e1rea urbana, la obligatoriedad para los municipios con poblaci\u00f3n superior a los 10.000 habitantes de aprobaci\u00f3n de los planos de las edificaciones antes de iniciar la construcci\u00f3n y el requerimiento de levantar el plano regulador sobre la urbanizaci\u00f3n futura de la ciudad. Para dar cumplimiento a esta solicitud de orden nacional, el Concejo de Cali autoriz\u00f3 el Acuerdo No. 99 de 1949 para la elaboraci\u00f3n del Plan Piloto con la firma \u201cTown Planning Associates\u201d, el cual fue entregado el 22 de septiembre de 1950. En este plano en t\u00e9rminos generales, se planea el crecimiento futuro de la ciudad en un ejercicio de zonificaci\u00f3n, en donde se dise\u00f1a la expansi\u00f3n de la ciudad de forma paralela al r\u00edo Cauca.\n\nEl 20 de enero de 1953, mediante Decreto No. 23, se cre\u00f3 y organiz\u00f3 formalmente la \u201cOficina del Plan Regulador\u201d, y en el mismo a\u00f1o, por Decreto No. 163 se derog\u00f3 el C\u00f3digo Urbano de 1945 y se aprobaron normas transitorias mientras se exped\u00eda el nuevo C\u00f3digo. En este mismo a\u00f1o, por Decreto No. 470 se redefini\u00f3 una composici\u00f3n oficial de la Junta Planificadora (alcalde, personero, director del Plan Regulador y designado por el presidente de la Rep\u00fablica) y se establecieron sus funciones consistentes en intervenir en la preparaci\u00f3n del Plan Regulador, definir normas urban\u00edsticas, aplicar las normas y resolver los litigios urbanos, establecer medidas sobre la congelaci\u00f3n de zonas requeridas por el desarrollo urbano y, si era el caso, solicitar la expropiaci\u00f3n. Hechas las modificaciones a la propuesta del Plan Piloto, se adopt\u00f3 por Decreto 702 de 1953, y al a\u00f1o siguiente se estableci\u00f3 el nuevo C\u00f3digo Urbano por medio del Decreto 562 de 1954 que reconoce el papel del Plan Piloto como el estudio que determina el per\u00edmetro urbano, la zonificaci\u00f3n de la ciudad y el sistema vial y su clasificaci\u00f3n.\n\nEl Decreto 562 de 1954, o primer C\u00f3digo Urbano moderno de la ciudad,  en total ten\u00eda quince t\u00edtulos distribuidos as\u00ed: definiciones, planeamiento, de la ciudad, plan piloto, urbanizaciones, vialidad, edificaciones, construcciones residenciales campestres, demoliciones, andenes, derechos por servicios de demarcaci\u00f3n, explotaci\u00f3n de minas y canteras, estaciones de servicios para veh\u00edculos, sanciones y disposiciones varias. Y determin\u00f3 de manera m\u00e1s precisa en comparaci\u00f3n a los intentos anteriores, los sistemas de utilizaci\u00f3n de las zonas en que se dividi\u00f3 la ciudad, el r\u00e9gimen de alturas y normas para la edificaci\u00f3n, las densidades de poblaci\u00f3n, los perfiles, secciones transversales, intersecciones, estacionamientos, iluminaciones y arborizaciones de las v\u00edas, la planificaci\u00f3n de los servicios p\u00fablicos, la forma como deb\u00edan ejecutarse los abastecimientos, y, en general, todos los aspectos de car\u00e1cter urban\u00edstico que deb\u00edan tenerse en cuenta para el buen desarrollo de la ciudad.\n\nEl Decreto fortaleci\u00f3 la Oficina del Plan Regulador como la encargada de estudiar y adoptar el Plan Piloto con la siguiente estructura org\u00e1nica: Direcci\u00f3n, secretar\u00eda general, departamento t\u00e9cnico, zoneamiento, estad\u00edstica, servicios p\u00fablicos, topograf\u00eda y reconocimientos geogr\u00e1ficos, recursos y presupuesto, departamento de relaciones p\u00fablicas y coordinaci\u00f3n, departamento de control del desarrollo del Plan Regulador y departamento jur\u00eddico. Por medio del grupo de zoneamiento se contemplaron los primeros usos y se daba su reconocimiento  (residencial, industrial, comercial, parques y zonas verdes).\n\nEn 1969 se aprob\u00f3 el Acuerdo No. 016 \u201cPor el cual se establece el Reglamento de Zonificaci\u00f3n del Municipio de Cali y se dictan normas sobre edificaci\u00f3n\u201d, el acuerdo conten\u00eda el reglamento de zonificaci\u00f3n que dividi\u00f3 el territorio del Municipio de Santiago de Cali en zonas y estableci\u00f3 las normas que regular\u00edan el uso de los terrenos y de los edificios, la altura, el volumen, y el \u00e1rea de ocupaci\u00f3n de los mismos y la densidad de poblaci\u00f3n, con el prop\u00f3sito de fomentar la salud, seguridad y bienestar en general de los habitantes, as\u00ed como de mejorar la est\u00e9tica urbana. En este acuerdo en el cap\u00edtulo II, se estableci\u00f3 que el \u00e1rea de la ciudad, tanto la que correspond\u00eda a su desarrollo actual como la que abarcar\u00eda el desarrollo futuro, se dividir\u00eda en las siguientes zonas:\n\nZonas residenciales\nZonas de comercio\nZonas para industria\nZona para edificios p\u00fablicos\n Zona hist\u00f3rica\nZona de \u00e1reas verdes\nZona de clubes y campos deportivos privados\nZona agr\u00edcola\nZona de protecci\u00f3n forestal\nZona de protecci\u00f3n y reserva forestal para usos cient\u00edficos\nZona de renovaci\u00f3n urbana\nZona de estudio y reserva\n \nEstas zonas se delimitaron en el Mapa de zonificaci\u00f3n y se definieron los usos de la tierra, para cada zona con las actividades que podr\u00edan desarrollarse de acuerdo a las vocaciones. Se estableci\u00f3 como responsable de emitir el certificado de de uso y el certificado de zonificaci\u00f3n, ambos para hacer constar al interesado la zona en la cual el bien ra\u00edz estaba localizado y los usos que en ella se permit\u00edan a la Oficina de Planeaci\u00f3n Municipal, los cuales se entregaban por medio de una resoluci\u00f3n.\n\nEn 1986 se aprueba el Decreto extraordinario No. 0659 denominado \u201cC\u00f3digo Urbano del Municipio de Cali\u201d en el cual se estableci\u00f3 la zonificaci\u00f3n por \u00e1reas de actividad as\u00ed:\n\n\u00c1reas de actividad residencial\n \u00c1rea de actividad residencial forestal\n\u00c1rea de actividad residencial de parcelaci\u00f3n y reforestaci\u00f3n\n \u00c1rea de actividad m\u00faltiple\n\u00c1rea de actividad mixta residencial\n\u00c1rea de actividad industrial\nZonas y \u00e1reas verdes de recreaci\u00f3n\nZonas institucionales oficiales\nZonas comerciales - galer\u00edas\nZonas de influencia de la terminal de transporte\n\u00c1rea de reserva forestal protectora\n\u00c1rea de reserva forestal\n \u00c1rea de reserva pluvial\n\u00c1rea de minas y canteras\n \nEste c\u00f3digo present\u00f3 la zonificaci\u00f3n de la ciudad por primera vez, a trav\u00e9s de una matriz de usos para el sector urbano y otra para el sector rural, implementando los c\u00f3digos de actividad CIIU en el establecimiento de los usos principales, usos compatibles y usos restringidos. A partir de este momento, se considera que la expedici\u00f3n de conceptos de uso del suelo inici\u00f3 oficialmente, ya que la matriz de usos se convirti\u00f3 en la herramienta principal de trabajo para dar respuesta a las solicitudes de informaci\u00f3n, que permitieran ejercer control sobre el modelo de ciudad y las proyecciones de expansi\u00f3n planteadas.\n\nA\u00f1os despu\u00e9s, con el acuerdo 30 de 1993 y el acuerdo 10 de 1994, se estableci\u00f3 una matriz de usos m\u00e1s detallada utilizando la clasificaci\u00f3n por actividades econ\u00f3micas CIIU en su revisi\u00f3n 3, por medio de la cual se establece el  estatuto de usos del suelo.\n\nEn 1997 el gobierno nacional expide la Ley 388 la cual establece que los municipios deben adoptar los planes de ordenamiento territorial como instrumento b\u00e1sico para desarrollar el proceso de ordenamiento del territorio municipal. En esta norma se estableci\u00f3 que el Plan de Ordenamiento Territorial deb\u00eda contener el conjunto de objetivos, directrices, pol\u00edticas, estrategias, metas, programas, actuaciones y normas adoptadas para orientar y administrar el desarrollo f\u00edsico del territorio y la utilizaci\u00f3n del suelo. La Alcald\u00eda de Cali para dar cumplimiento a esta norma, en el a\u00f1o 2000 por medio del Acuerdo No. 069 crea al primer Plan de Ordenamiento Territorial - POT de Cali. En este POT se dividi\u00f3 la ciudad en cinco piezas: Pieza urbano regional, Pieza de la ciudad sur, Pieza de la ciudad oriental, Pieza de la ciudad suroccidental y Pieza de la ciudad norte, cada pieza a su vez se subdividi\u00f3 por pol\u00edgonos normativos para los cuales se hizo una desagregaci\u00f3n y explicaci\u00f3n m\u00e1s espec\u00edfica de la normatividad de usos y edificabilidad. Para complementar este acuerdo, el 27 de diciembre del a\u00f1o 2000 se aprob\u00f3 el Decreto No. 1151 por medio del cual se adopt\u00f3 la matriz de clasificaci\u00f3n y jerarquizaci\u00f3n de usos para el \u00e1rea urbana y para el \u00e1rea rural.\n\nLa expedici\u00f3n de los conceptos de uso del suelo se sigui\u00f3 realizando en respuesta a las solicitudes de los interesados, presentadas por medio de un formato de solicitud. Para dar respuesta se realizaba la ubicaci\u00f3n del predio en el mapa de zonificaci\u00f3n, se identificaba la zona y el pol\u00edgono a la cual pertenec\u00eda y de acuerdo a ello se buscaba en la matriz de uso las actividades econ\u00f3micas permitidas y la coincidencia de estas con las actividades consultadas por los solicitantes, se daba respuesta informando que el uso era permitido de car\u00e1cter principal, compatible o complementario; no permitido o condicionado a esquema b\u00e1sico de implantaci\u00f3n por medio de un formato f\u00edsico.\n\nEste proceso de respuesta se sigui\u00f3 implementando incluso despu\u00e9s de entrar en vigencia la modificaci\u00f3n al POT del a\u00f1o 2000 por medio del Acuerdo No. 0373 de 2014 \u201cPor medio del cual se adopta la revisi\u00f3n ordinaria de contenido de largo plazo del plan de ordenamiento territorial del Municipio de Santiago de Cali\u201d. Esta modificaci\u00f3n actualiz\u00f3 la matriz de usos del suelo, con las nuevas disposiciones que se hicieron sobre las actividades permitidas en determinados sectores. Sin embargo el cambio en el proceso de consulta y entrega del uso del suelo se di\u00f3 a partir del a\u00f1o 2016, cuando se automatiz\u00f3 por medio del aplicativo SAUL (Sistema Automatizado en L\u00ednea) la radicaci\u00f3n para obtener el concepto de uso del suelo. Este nuevo mecanismo le proporcion\u00f3 a la ciudadan\u00eda una alternativa adicional para poder obtener la informaci\u00f3n sobre las actividades econ\u00f3micas permitidas en determinado predio, presentando la solicitud v\u00eda web y recibiendo la respuesta por correo electr\u00f3nico. Los mecanismos de solicitud en f\u00edsico y por petici\u00f3n, queja o reclamo - PQRS, se siguieron recibiendo pero gradualmente las solicitudes v\u00eda web tomaron mayor participaci\u00f3n.\n\nEn la actualidad los medios de consulta de uso por medio de radicaci\u00f3n en f\u00edsico por PQRS y el aplicativo de consulta de Uso de suelo, se siguen recibiendo y emitiendo su respuesta a trav\u00e9s de formato en papel o correo electr\u00f3nico,  pero de forma paralela el Departamento Administrativo de las Tecnolog\u00edas y las Comunicaciones y el Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n Municipal dise\u00f1aron e implementaron de un aplicativo web de consulta del uso del suelo, como una mejora a la versi\u00f3n presentada en el 2016 de automatizaci\u00f3n, la  cual elimina para algunos casos la necesidad de realizar un tr\u00e1mite y reconoce el car\u00e1cter informativo del uso del suelo.\n\nLa implementaci\u00f3n del aplicativo entr\u00f3 en vigencia a partir del 01 de Febrero del 2018 por medio del Decreto Municipal 411020.0036 \u201cPor el cual se reglamenta e Implementa la plataforma para la consulta del Concepto de Uso de Suelo en l\u00ednea del Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n Municipal\u201d, en este nuevo desarrollo, el usuario no requiere dejar sus datos personales o completar un formato de solicitud, la consulta es realizada por cada usuario accediendo a la p\u00e1gina web usodelsuelo.cali.gov.co, que lo dirige directamente al aplicativo, sobre el cual el usuario georreferencia en el mapa de Cali el predio o sector a consultar, el aplicativo le brinda la informaci\u00f3n sobre todas las actividades comerciales clasificadas en el CIIU rev. 4, conforme al Plan de Ordenamiento Territorial, de acuerdo al \u00e1rea de actividad, vocaci\u00f3n, barrio y comuna donde est\u00e1 ubicado, o si el usuario lo desea permite la consulta por actividad espec\u00edfica donde se le informa si la actividad es permitida, no permitido o permitida condicionada.\n\nOBJETIVOS\n\na) OBJETIVO GENERAL\n \nObtener informaci\u00f3n sobre usos del suelo permitidos para los predios rurales y urbanos en el Municipio de Santiago de Cali\n\nb) OBJETIVOS ESPEC\u00cdFICOS\n\n-Mantener actualizado dentro de la base de datos del aplicativo de uso de suelo usodelsuelo.cali.gov.co, su vocaci\u00f3n y actividad comercial permitida dentro de los predios.\n-Proporcionar la informaci\u00f3n para el control urban\u00edstico del modelo de ciudad planteado dentro del Plan de Ordenamiento Territorial.","time_periods":[{"start":"2018-01-01","end":"2018-12-31","cycle":""}],"coll_dates":[{"start":"2018-01-01","end":"2018-12-01","cycle":""}],"nation":[{"name":"COLOMBIA","abbreviation":"COL"}],"geog_coverage":"Municipio de Santiago de Cali","geog_unit":"Municipal, zonal (urbano, rural), 22 Comunas, 15 corregimientos, 249 barrios.","analysis_unit":"Unidad de observaci\u00f3n, Predios\n\nUnidad de an\u00e1lisis, Predios del municipio de Santiago de Cali","universe":"Conjunto de predios del Municipio de Santiago de Cali","data_kind":"Operaci\u00f3n estad\u00edstica basada en registros administrativos (adm)","notes":"MARCO DE REFERENCIA\n\na) MARCO TE\u00d3RICO\n\nEl Departamento Nacional de Planeaci\u00f3n \u2013 DNP, define las ciudades como centros de actividad econ\u00f3mica y social, dentro de las cuales se promueve una visi\u00f3n de desarrollo y ordenamiento, que debe intentar armonizar las din\u00e1micas econ\u00f3micas, la contaminaci\u00f3n y la segregaci\u00f3n socioecon\u00f3mica. Para ello el ordenamiento territorial busca regular estas interrelaciones entre el territorio, como un instrumento integral de coordinaci\u00f3n y articulaci\u00f3n que permite establecer medidas que logren el aprovechamiento sostenible de los recursos naturales, la reducci\u00f3n de los desequilibrios socioecon\u00f3micos y el mejoramiento de las condiciones de vida de la poblaci\u00f3n. \n\nEl ordenamiento territorial surge como el resultado de las interacciones entre las regiones y su entorno a trav\u00e9s de la historia, dentro de un espacio socialmente construido, el cual abarca las dimensiones econ\u00f3mica, cultural y ambiental, con plena autonom\u00eda dentro de sus entidades regionales, reconociendo los principios constitucionales  establecidos en los art\u00edculos 151 y 288 relacionados con la asignaci\u00f3n y la distribuci\u00f3n de competencias a las entidades territoriales.\n\nConsiderando lo anterior, las responsabilidades en lo concerniente al ordenamiento urban\u00edstico y territorial permiten una coexistencia de competencias distribuidas a nivel central, departamental y municipal, que componen la esfera del desarrollo territorial sostenible a largo plazo, a trav\u00e9s de la cuales se debe propender identificar y evaluar las potencialidades de desarrollo de cada \u00e1rea del territorio, con el objetivo principal de evitar que las reglas del mercado sean las que establezcan las condiciones para la regulaci\u00f3n del territorio.\n\nLa principal herramienta del ordenamiento territorial son los Planes de Ordenamiento Territorial \u2013 POT, los cuales, en general deben garantizar a partir de los ejercicios de diagn\u00f3stico f\u00edsico y socioecon\u00f3mico, el cumplimiento de tres objetivos fundamentales:\n\nLocalizar las actividades econ\u00f3micas en funci\u00f3n del inter\u00e9s general\nGestionar y localizar geogr\u00e1ficamente infraestructuras de servicios y equipamientos de manera equilibrada\nDefinir reglas y mecanismos de control que permitan evitar problemas relacionados con el aumento de la densidad urbana.\n\nEs necesario que los gobiernos locales una vez hayan implementado en su municipio el POT a su vez desarrollen las estrategias que les permitan monitorear y evaluar la gesti\u00f3n de los mismos en el comportamiento de las din\u00e1micas territoriales y las acciones que inciden sobre ellas, de manera continua y sistem\u00e1tica, para brindar a las administraciones y los principales actores interesados indicadores oportunos del progreso o ausencia del mismo el logro de los objetivos propuestos (Camelo, Solarte Pazos, & L\u00f3pez, 2015), especialmente en el seguimiento y evaluaci\u00f3n del desarrollo de ciudad planeado y su relaci\u00f3n respecto a la expansi\u00f3n real de la ciudad, ya que, una de las principales observaciones que se le hacen a las estrategias de planificaci\u00f3n territorial es la falta de coincidencia entre la visi\u00f3n de ciudad planteada dentro del POT y la realidad urbana en constante cambio.\n\n\nb) MARCO CONCEPTUAL\n\nEl marco conceptual del registro administrativo de Concepto uso del suelo, est\u00e1 determinado de conformidad al Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Santiago de Cali, el cual se reglament\u00f3 a trav\u00e9s del Acuerdo municipal 0373 de 2014. Dentro de este marco conceptual los t\u00e9rminos m\u00e1s relevantes que permiten entender las variables, an\u00e1lisis y resultados del registro administrativo son los siguientes:\n \nConcepto uso del suelo: es el dictamen escrito por medio del cual el curador urbano o la autoridad municipal o distrital competente para expedir licencias o la oficina de Planeaci\u00f3n o la que haga sus veces, informa al interesado sobre el uso o los usos permitidos en un predio o edificaci\u00f3n, de conformidad con las normas urban\u00edsticas del Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. La expedici\u00f3n de estos conceptos no otorga derechos ni obligaciones a su peticionario y no modifica los derechos conferidos mediante las licencias que est\u00e9n vigentes o que hayan sido ejecutadas. Se informa igualmente que el concepto no necesita renovarse siempre y cuando el uso permitido se localice en el mismo predio, y no genere impactos, ni molestias a los vecinos, deber\u00e1 obtener licencia de construcci\u00f3n por cambio de uso ante curadur\u00eda urbana, si se trata de una adecuaci\u00f3n, reforma, adici\u00f3n o construcci\u00f3n nueva.\n\n\u00c1reas de actividad: \u00e1reas del suelo con condiciones socioecon\u00f3micas similares, y se caracterizan por el predominio de un uso determinado del suelo en funci\u00f3n del cual se reglamentan y definen los usos complementarios permitidos, y la intensidad para su aprovechamiento.\n \nCentralidades: son \u00e1reas donde se desarrollan diversas funciones y actividades econ\u00f3micas, clasificadas en funci\u00f3n del modelo de ordenamiento y las estrategias espaciales que lo desarrollan. La caracterizaci\u00f3n de las centralidades es estrat\u00e9gica para la asignaci\u00f3n de los usos del suelo que pueden desarrollarse en cada una de ellas. El \u00e1rea urbana de Santiago de Cali cuenta con veintitr\u00e9s (23) centralidades que cuentan con una alta concentraci\u00f3n de actividades econ\u00f3micas.\n\nCorredores de Actividad: son ejes que concentran actividades econ\u00f3micas, y que de acuerdo con las zonas que conectan, y con su din\u00e1mica, secci\u00f3n, y funci\u00f3n en el modelo de ordenamiento se clasifican en corredores estrat\u00e9gicos de actividad, corredores de actividad y corredores zonales de actividad.\n\nCorredores urbanos de actividad: son ejes donde se desarrollan actividades econ\u00f3micas que apuntan a atender necesidades urbanas. Articulan los ejes jer\u00e1rquicos de actividades, y acercan el empleo a las \u00e1reas residenciales.\n\nCorredores zonales de actividad: son ejes donde se desarrollan actividades asociadas a la vivienda, y albergan usos de menor escala para atender la zona en la cual se localizan. Los corredores zonales ser\u00e1n definidos en la reglamentaci\u00f3n de las Unidades de Planificaci\u00f3n Urbana.\n\nEquipamientos: son bienes inmuebles p\u00fablicos, privados o mixtos que comprenden edificaciones, instalaciones y espacios en los que se desarrollan servicios sociales y urbanos con fines de inter\u00e9s colectivo\n \nEspacio p\u00fablico: conjunto de inmuebles p\u00fablicos y los elementos arquitect\u00f3nicos y naturales de los inmuebles privados destinados por naturaleza, usos o afectaci\u00f3n a la satisfacci\u00f3n de necesidades urbanas colectivas que trascienden los l\u00edmites de los intereses individuales de los habitantes. .\n \nMatriz de clasificaci\u00f3n de usos: incorpora parcialmente los establecimientos industriales , comerciales y de servicios identificados en la Clasificaci\u00f3n Industrial Internacional Uniforme de todas las actividades econ\u00f3micas (CIIU Rev. 4 A.C), de conformidad con las categor\u00edas y agrupaciones de usos definidas como vocaciones para las diferentes \u00c1reas de Actividad, incluidos los Corredores de Actividad, las Centralidades, Sectores Urbanos Patrimoniales y los Bienes Inmuebles Individuales de Inter\u00e9s Cultural Niveles 1, 2 y 3. La matriz de clasificaci\u00f3n de usos define las condiciones de desarrollo y localizaci\u00f3n de las diferentes actividades econ\u00f3micas y se adopta como parte del Plan de Ordenamiento Territorial.\n \nUsos del suelo: el uso del suelo corresponde a las actividades espec\u00edficas que se pueden desarrollar en un predio en el marco del modelo de ordenamiento establecido. Est\u00e1n condicionadas por la delimitaci\u00f3n de las \u00e1reas de actividad y los elementos estrat\u00e9gicos de la estructura socioecon\u00f3mica, para los cuales se define una vocaci\u00f3n conforme a criterios de localizaci\u00f3n y clasificaci\u00f3n de usos compatibles y complementarios que permitan una mezcla de los mismos.\n\n\nc) MARCO LEGAL\n\nLa normatividad que regula la operaci\u00f3n estad\u00edstica se encuentra integrada por las siguientes leyes, decretos y acuerdos reglamentarios:\n\nLey 0232 de 1995. \u201cPor medio de la cual se dictan normas para para el funcionamiento de los establecimientos comerciales\u201d. En el art\u00edculo segundo de esta norma se determina que aparte de cumplir con las condiciones sanitarias descritas en la ley 9 de 1979, con el certificado de pago por los derechos de autor y tener la matr\u00edcula mercantil vigente de la C\u00e1mara de Comercio, los establecimientos comerciales deben cumplir con todas las normas referentes al uso del suelo, el cual las personas interesadas pueden solicitar su expedici\u00f3n a la entidad de planeaci\u00f3n. De forma adicional estipula que las autoridades policivas en cualquier tiempo podr\u00e1n verificar el estricto cumplimiento de los requisitos se\u00f1alados y en caso de no cumplirlos se impondr\u00e1n multas, se suspender\u00e1n actividades o se cerrar\u00e1 definitivamente el establecimiento.\n\nLey 388 de 1997. \u201cPor la cual se modifica la Ley 9 de 1989 y la Ley 3 de 1991 y se dictan otras disposiciones\u201d. En esta ley se definen los planes de ordenamiento territorial que los municipios deben adoptar como instrumento b\u00e1sico para desarrollar el proceso de ordenamiento del territorio municipal. En esta norma se establece que el Plan de Ordenamiento Territorial de contener el conjunto de objetivos, directrices, pol\u00edticas, estrategias, metas, programas, actuaciones y normas adoptadas para orientar y administrar el desarrollo f\u00edsico del territorio y la utilizaci\u00f3n del suelo.\n\nLey 1755 de 2015. \u201cPor medio de la cual se regula el Derecho Fundamental de Petici\u00f3n y se sustituye un t\u00edtulo del c\u00f3digo de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo\u201d. Esta ley define la forma en que se deben presentar y radicar las peticiones de los ciudadanos. Establece que estas pueden ser presentadas verbalmente, por escrito o a trav\u00e9s de cualquier medio id\u00f3neo de comunicaci\u00f3n o transferencia de datos, del cual debe quedar constancia. De forma adicional define que las autoridades podr\u00e1n exigir que ciertas peticiones se presenten por escrito y pondr\u00e1 a disposici\u00f3n de los interesados formularios y otros instrumentos estandarizados para facilitar su diligenciamiento. Esta petici\u00f3n debe contener:\n\n-La designaci\u00f3n de la autoridad a la que se dirige\n-Los nombres y apellidos completos del solicitante y de su representante y\/o apoderado si es el caso con el documento de identidad, la direcci\u00f3n donde recibir\u00e1 correspondencia y el peticionario desea podr\u00e1 proporcionar los datos del fax o la direcci\u00f3n electr\u00f3nica.\n-Si es persona jur\u00eddica con registro mercantil estar\u00e1 obligado a indicar la direcci\u00f3n electr\u00f3nica.\n-El objeto de la petici\u00f3n\n-La raz\u00f3n que fundamenta su petici\u00f3n\n-La relaci\u00f3n de los documentos que desea presentar para iniciar el tr\u00e1mite.\n-La firma de peticionario cuando sea el caso.\n\nDecreto 1077 de 2015 \u201cPor medio del cual se expide el Decreto \u00danico Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio\u201d. Este decreto define las actuaciones relacionadas con la expedici\u00f3n de las licencias vinculadas al desarrollo de proyectos urban\u00edsticos o arquitect\u00f3nicos, que se pueden ejecutar independientemente o con ocasi\u00f3n de la expedici\u00f3n de una licencia dentro de las cuales se enuncia el concepto de uso del suelo. Este decreto define el concepto de uso del suelo como un dictamen escrito por medio del cual el curador urbano o la autoridad municipal o distrital competente para expedir licencias o la oficina de planeaci\u00f3n o la que haga sus veces informa al interesado sobre el uso o usos permitidos en un predio o edificaci\u00f3n, de conformidad con las normas urban\u00edsticas del POT y los instrumentos que lo desarrollen. Esta normatividad tambi\u00e9n aclara que la expedici\u00f3n del concepto de uso del suelo no otorga derechos ni obligaciones a su peticionario y no modifica los derechos conferidos mediante licencias que est\u00e1n vigentes o que hayan sido ejecutadas.\n\nDecreto 2218 de 2015. \u201cPor el cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 en lo relacionado con el valor de la vivienda de inter\u00e9s social y prioritario en programas y proyectos de renovaci\u00f3n urbana, el alcance y modalidades de las licencias urban\u00edsticas, sus vigencias, pr\u00f3rrogas, revalidaciones y modificaciones, se complementa y precisa la exigibilidad del pago de la participaci\u00f3n de plusval\u00eda en tr\u00e1mites de licencias urban\u00edsticas\u201d. Este decreto confirma de nuevo la definici\u00f3n del concepto uso del suelo y el alcance que tiene su expedici\u00f3n.\n\nAcuerdo 0373 de 2014. \u201cPor medio del cual se adopta la revisi\u00f3n ordinaria de contenido de largo plazo del Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Santiago de Cali\u201d. Este acuerdo reglamenta el Plan de Ordenamiento Territorial de acuerdo a los requisitos establecidos en la ley 388 de 1997. Aqu\u00ed se determinan las actividades econ\u00f3micas, las vocaciones de los predios, la matriz de usos y dem\u00e1s herramientas a partir de las cuales se establecen las actividades socioecon\u00f3micas permitidas en los predios y los cuales ser\u00e1n consultados para emitir los conceptos de usos del suelo.\n\nDecreto extraordinario 0516 de 2016. \u201cPor el cual se determina la estructura de la Administraci\u00f3n Central y las funciones de sus dependencias\u201d. En este Decreto en el art\u00edculo 79 se establece al Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n Municipal como el responsable de expedir los conceptos t\u00e9cnicos en los temas de su competencia y espec\u00edficamente en el art\u00edculo 81 se establece que la Subdirecci\u00f3n de Espacio P\u00fablico y Ordenamiento Urban\u00edstico de expedir los conceptos de uso del suelo y los esquemas de implantaci\u00f3n y regularizaci\u00f3n, conforme a lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Santiago de Cali.\n\nDecreto 4112.01020.0036 del 2018. \u201cPor el cual se reglamenta e Implementa la plataforma para la consulta del concepto uso de suelo en l\u00ednea del Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n Municipal\u201d. En este Decreto se reglamenta la consulta de uso de suelo en l\u00ednea a trav\u00e9s de la plataforma, en el marco de lo dispuesto en el Acuerdo 0373 de 2014\n\t\t\n ------------------------\n \n REFERENCIAS\n \n \nAcuerdo No. 0373. Concejo de Santiago de Cali, Santiago de Cali, 2014.\n\nAcuerdo No. 069. Concejo de Santiago de Cali, Santiago de Cali, 2000.\n\nAcuerdo No. 016. Concejo de Santiago de Cali, Santiago de Cali, 18 de Abril de 1969.\n\nAcuerdo No. 10. Concejo de Santiago de Cali, Santiago de Cali, 10 de Diciembre de 1994.\n\nAcuerdo No. 30.  Concejo de Santiago de Cali, Santiago de Cali, 21 de Diciembre de 1993.\n\nRevisi\u00f3n del Plan de Ordenamiento Territorial: memoria Justificativa. Alcald\u00eda de Santiago de Cali. Santiago de Cali, Colombia.\n\nDecreto No. 1151. Gobierno municipal de Santiago de Cali, Santiago de Cali, 27 de diciembre del 2000.\n\nDecreto No. 0659. Gobierno municipal de Santiago de Cali, Santiago de Cali, 31 de julio de 1986.\n\nLa misi\u00f3n de la Comisi\u00f3n de Ordenamiento Territorial Nacional (COT).Departamento Nacional de Planeaci\u00f3n.  Bogot\u00e1, Colombia.\n\nDepartamento Nacional de Planeaci\u00f3n (2013). Elementos para la formulaci\u00f3n de la Pol\u00edtica Nacional de Ordenamiento Territorial y alcance de las directrices departamentales. Bogot\u00e1, Colombia.\n\nIbarra, L. J. (2007). Reflexiones sobre el ordenamiento territorial en Colombia. Justicia Juris, ISSN 1692-8571, Vol 7. Abril-Septiembre. (P\u00e1g. 37-45).\n\nMinisterio de Vivienda, Ciudad y Territorio (2012). Bases conceptuales para la formulaci\u00f3n del ordenamiento territorial departamental en el marco de la LOOT\/Ley 1454 de 2011. Bogot\u00e1, Colombia, Diciembre."},"method":{"data_collection":{"data_collectors":[{"name":"Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n","abbr":"DAPM","role":"","affiliation":"Alcald\u00eda de santiago de Cali"}],"coll_mode":["Autodiligenciamiento de formulario electr\u00f3nico v\u00eda p\u00e1gina web y ventanilla de atenci\u00f3n al ciudadano"],"research_instrument":"DISE\u00d1O DEL FORMULARIO \n\nLos instrumentos que se utilizan para el Registro Administrativo Concepto uso de suelo, est\u00e1n dados de acuerdo a la tipificaci\u00f3n de las actividades comerciales que est\u00e1n clasificadas como sencillas y complejas.\n\nActividades comerciales sencillas: Son aquellas actividades que tienen poco impacto urban\u00edstico, social y ambiental. Los usuarios pertenecientes a estas actividades comerciales tales como tiendas, miscel\u00e1neas, peluquer\u00edas, droguer\u00edas, hostales, comercios de art\u00edculos dom\u00e9sticos, comercio de ropa, comercio de zapatos, entre otros, s\u00f3lo deben ingresar al aplicativo usodelsuelo.cali.gov.co y suministrar los datos requeridos como: direcci\u00f3n, c\u00f3digo \u00fanico nacional o n\u00famero predial. Una vez localizado el predio, la aplicaci\u00f3n genera un reporte de actividades comerciales que se pueden desarrollar en dicho predio, conforme al Plan de Ordenamiento Territorial o el Concepto de uso de suelo Permitido o No Permitido, conforme a lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial Vigente (Acuerdo 0373 del 2018). El aplicativo de uso del suelo est\u00e1 compuesto por los siguientes m\u00f3dulos:\n\nM\u00f3dulo 1: ABC. Es un espacio en donde se encuentran las preguntas m\u00e1s  frecuentes y aspectos m\u00e1s relevantes del registro administrativo en el aplicativo de usos de suelo.\n\nM\u00f3dulo 2: VIDEO GUIA: Muestra el paso a paso del proceso de consulta  de concepto de uso de suelo, con el fin de que el ciudadano o los interesados, de manera pr\u00e1ctica, obtengan la informaci\u00f3n deseada.\n\nM\u00f3dulo 3: MAPA. El mapa lleva al sitio para hacer la respectiva b\u00fasqueda de los predios, para ello se requiere la direcci\u00f3n, N\u00famero Predial o C\u00f3digo \u00danico Nacional del bien inmueble de consulta, tambi\u00e9n se puede ubicar por barrio y\/o comuna para mejorar la localizaci\u00f3n. Se ubica la zona tanto urbana como rural del Municipio de Santiago de Cali con sus respectivas calles y carreras, el mapa cuenta con diferentes capas de colores que indican las \u00e1reas de actividades. La aplicaci\u00f3n genera un reporte de la siguiente informaci\u00f3n: \n\nVocaci\u00f3n (\u00e1rea de actividad)\nComuna\nBarrio\nC\u00f3digo: est\u00e1 enlazado a la consulta hecha para futuras revisiones\nActividades permitidas: son actividades econ\u00f3micas espec\u00edficas establecidas en la matriz de usos del suelo urbano y rural del POT vigente que se pueden desarrollar en la direcci\u00f3n del predio consultado.\n\nM\u00f3dulo 4. C\u00d3DIGO: En este espacio se ingresa el c\u00f3digo que obtuvo de la consulta\npara confirmar la informaci\u00f3n obtenida.\n\nActividades comerciales complejas: Las actividades comerciales complejas pueden ser de dos tipos: \n\nActividades que tienen cumplir con criterios de localizaci\u00f3n. Estas est\u00e1n establecidas en el art\u00edculo 237 del POT. Dentro de estas est\u00e1n contemplados los equipamientos deportivos, (canchas sint\u00e9ticas, pistas de patinaje, de automovilismo) culturales (teatros), educativos (colegios, universidades, jardines infantiles, bibliotecas,) de culto (iglesias) y salud (hospitales, centros m\u00e9dicos), entre otros.\n\nActividades que tienen gran impacto urban\u00edstico, social y ambiental. Estas est\u00e1n supeditadas a la formulaci\u00f3n de Esquema de Implantaci\u00f3n y Regularizaci\u00f3n -EIR- establecidas en el art\u00edculo 299 del POT, cuyo nivel de detalle podr\u00e1 ser simple o complejo, esto es necesario para  establecer acciones de mitigaci\u00f3n de los impactos urban\u00edsticos negativos. Dentro de estas se encuentran actividades tales como Centros comerciales; almacenes de cadena; Instalaciones Industriales; Parqueaderos; Venta y consumo de licor;  Usos de mantenimiento y reparaci\u00f3n de veh\u00edculos automotores; mantenimiento y reparaci\u00f3n de motocicletas y de sus partes y piezas; Centros de diagn\u00f3stico automotriz y Estaciones de servicio y Comercio de combustibles.\n\nConforme a lo anterior, el proceso de radicaci\u00f3n para las actividades comerciales complejas, se requiere que el ciudadano solicite su viabilidad mediante un derecho de petici\u00f3n donde especifique la actividad comercial a realizar, direcci\u00f3n y \u00e1rea a utilizar. Este proceso se realiza de forma presencial ante la oficina de Atenci\u00f3n al Ciudadano, S\u00f3tano 1 de la Alcald\u00eda del municipio de Santiago de Cali.  De igual forma, por medio del enlace de Orfeo en la p\u00e1gina web de la Alcald\u00eda de Santiago se radica su consulta en l\u00ednea. \n\nLa Subdirecci\u00f3n de Ordenamiento Urban\u00edstico y Espacio P\u00fablico tendr\u00e1 15 d\u00edas h\u00e1biles para dar respuesta al ciudadano solicitando los documentos necesarios para otorgar la viabilidad del uso de suelo y posterior a ello el ciudadano cuenta con 30 d\u00edas h\u00e1biles para adjuntar la informaci\u00f3n requerida por la administraci\u00f3n p\u00fablica.","sources":[{"name":"","origin":"","characteristics":""}],"coll_situation":"ENTRENAMIENTO\n\nEl entrenamiento, como base fundamental para el personal nuevo en el \u00e1rea, es dado por el coordinador del grupo y los profesionales de apoyo. Esto, con el fin de dar a conocer la metodolog\u00eda del proceso y subproceso que compone el registro administrativo de Concepto uso de suelo. Es necesario que el personal al ingresar tenga conceptos b\u00e1sicos en norma urbana y Plan de Ordenamiento Territorial. Sin embargo, se hace una retroalimentaci\u00f3n en dicha informaci\u00f3n y se capacita en las herramientas y aplicativos propios del \u00e1rea y sus complementos, tales como:\n\n-Sistema de Gesti\u00f3n documental de los procesos de la Alcald\u00eda de Cali -Orfeo-\n-Sistema Automatizado en L\u00ednea -SAUL-\n-Infraestructura de Datos Espaciales de Santiago de Cali -IDESC-\n-SigCat Web\n-Cartas Catastrales\n-Tablas de Excel\n\n\nACTIVIDADES PREPARATORIAS\n\t\na) Sensibilizaci\u00f3n: \n\nEl proceso de difusi\u00f3n del tr\u00e1mite del Concepto de Uso de suelo se realiza a trav\u00e9s de los canales formales de la entidad, tales como la p\u00e1gina web de la Alcald\u00eda de Cali http:\/\/www.cali.gov.co\/tramites\/17\/concepto-uso-del-suelo\/ folletos y boletines entregados a los ciudadanos, capacitaciones, de forma oral, a los diferentes organismos de control y dem\u00e1s interesados, con el fin de dar a conocer de manera clara y precisa el procedimiento del tr\u00e1mite. \n\nEl proceso de sensibilizaci\u00f3n para los funcionarios se hace de forma oral y\/o escrita, se deja la trazabilidad de los procesos sujetos a cambios, a trav\u00e9s de decretos, actas de las reuniones, correos institucionales como soporte. \n\nb) Selecci\u00f3n del personal:\n\nLa subdirecci\u00f3n administrativa de recurso humano es el suborganismo encargado de realizar el proceso de selecci\u00f3n y contrataci\u00f3n del personal necesario para apoyar el procedimiento de Concepto uso de suelo, teniendo en cuenta las exigencias establecidas por el mismo. A continuaci\u00f3n se presentan los roles que intervienen en el procedimiento y sus respectivos perfiles requeridos:\n\nCoordinador de Grupo: Este rol debe ser desempe\u00f1ado por un Arquitecto que posea las siguientes competencias:\n\n-Atenci\u00f3n al p\u00fablico.\n-Conocimiento de planos.\n-Conocimiento en ofim\u00e1tica (manejo de Excel, Word, Power Point).\n-Conocimiento del Plan de Ordenamiento Territorial \u2013 POT y normas urban\u00edsticas.\n\nProfesionales de Apoyo: Este rol puede ser desempe\u00f1ado por un Ingeniero Civil, arquitectos o profesionales que posea las siguientes competencias:\n\n-Atenci\u00f3n al p\u00fablico.\n-Conocimiento de Norma Urban\u00edstica\n-Conocimiento en ofim\u00e1tica (manejo de Excel, Word, Power Point).\n-Conocimiento del Plan de Ordenamiento Territorial \u2013 POT y sus dem\u00e1s elementos que la desarrollen. \n\nT\u00e9cnico de archivo o Unidad de Correspondencia: Este rol puede ser desempe\u00f1ado por Auxiliares Administrativos o T\u00e9cnicos Administrativos que posean las siguientes competencias:\n\n-Conocimiento en Ley de archivo.\n-Manejo de ofim\u00e1tica  (manejo de Excel, Word, Power Point).\n-Atenci\u00f3n al p\u00fablico.","act_min":"ACOPIO O RECOLECCI\u00d3N DE LOS DATOS:\n\t\nEn el dise\u00f1o de la recolecci\u00f3n de los datos se debe tener en cuenta el m\u00e9todo de recolecci\u00f3n o acopio y los instrumentos dise\u00f1ados para tal  fin, observando aspectos tales como: \n\n-M\u00e9todos y mecanismos para la recolecci\u00f3n. Los datos suministrados por las fuentes se obtienen por medio de la radicaci\u00f3n que realiza el ciudadano tanto v\u00eda web como de manera presencial en Ventanilla de atenci\u00f3n al ciudadano.\n\nDerecho de petici\u00f3n\nLa solicitud de concepto de uso del suelo se hace ante la oficina de atenci\u00f3n al ciudadano, ubicada en el s\u00f3tano del Centro Administrativo Municipal. El funcionario radicador debe realizar lo siguiente:\n\nIdentificar el tipo de actividad: determinar si es compleja o sencilla.\nSi el tipo de actividad es compleja, le indica al ciudadano al momento de radicar el derecho de petici\u00f3n solicitando concepto uso de suelo, informar sobre datos b\u00e1sicos como nombres completos, n\u00fameros telef\u00f3nicos, direcci\u00f3n y correo electr\u00f3nico, y  datos asociados al predio como \u00e1rea destinada a la actividad solicitada, n\u00f9mero predial, n\u00famero de local en caso de ser centro comercial, descripci\u00f3n de la actividad comercial.\n\nDe igual forma, el proceso de captura de la informaci\u00f3n se utiliza a trav\u00e9s del aplicativo ORFEO.\n\nTransmisi\u00f3n de datos: En el momento de la radicaci\u00f3n de los derechos de petici\u00f3n, solicitando la viabilidad del concepto uso de suelo, el ciudadano radica dicho documento en la oficina de atenci\u00f3n al ciudadano de manera presencial, adjuntado su carta de requerimiento. Esta carta es escaneada y adjuntada en el aplicativo web de Orfeo, y se le asigna un n\u00famero de radicado y se entrega una copia al solicitante para dar seguimiento al tr\u00e1mite. \n\nPor otra parte, la solicitud f\u00edsica del derecho de petici\u00f3n es suministrada por el radicador de la ventanilla a la secretar\u00eda de la Subdirecci\u00f3n de Espacio P\u00fablico y Ordenamiento Urban\u00edstico, que posteriormente ella relaciona y entrega a los profesionales del \u00e1rea.\n\nControl de cobertura: dado que la operaci\u00f3n estad\u00edstica Concepto uso de suelo, es un registro administrativo, garantiza que la cobertura de las unidades de informaci\u00f3n para su proceso operativo es del 100%. \n\nConsolidaci\u00f3n de archivos: Una vez terminado el tr\u00e1mite de uso de suelo, y enviadas las respuestas a los diferentes solicitantes,  que se brindan por medio del derecho de petici\u00f3n, los documentos f\u00edsicos son archivados, foliados y encarpetados conforme a la ley de archivo (Ley General 594 del 2000) y custodiados de acuerdo a la tabla de retenci\u00f3n documental del Municipio de Santiago de Cali. Para el caso del registro administrativo de Concepto uso de suelo, la tabla de retenci\u00f3n documental 4132.030.5.2, debe de permanecer en el archivo general 5 a\u00f1os, en el archivo central 10 a\u00f1os, su custodia es total y debe de ser digitalizado.\n\t\nGrabaci\u00f3n o captura de datos: Para el proceso de grabaci\u00f3n de los datos, se realizan tablas de Excel relacionando todas las peticiones, quejas, reclamos y dem\u00e1s solicitudes concernientes al \u00e1rea, as\u00ed mismo los datos de manera f\u00edsica se procede a archivar de conformidad a la ley de archivo.\n\nCuadro de atenci\u00f3n al p\u00fablico: En este se relaciona los ciudadanos atendidos que se dirigen al \u00e1rea con el fin de obtener informaci\u00f3n del tr\u00e1mite de uso de suelo.\n\nCuadro de EIR: Se registra la fecha, n\u00famero de solicitud, actividad comercial y dem\u00e1s datos impl\u00edcitos en los conceptos uso de suelo que requieren Esquema de Implantaci\u00f3n y Regularizaci\u00f3n, con el fin de llevar el control de tiempos al momento de requerir al ciudadano la documentaci\u00f3n pertinente para la finalizaci\u00f3n del tr\u00e1mite.","cleaning_operations":"VALIDACI\u00d3N DE LOS DATOS\n\na) CR\u00cdTICA Y CODIFICACI\u00d3N DE LOS DATOS\n\nEn este registro administrativo, la revisi\u00f3n pertinente en el momento de diligenciar el formulario o radicar los derechos de petici\u00f3n, los funcionarios de Oficina de atenci\u00f3n al ciudadano (ventanilla \u00fanica) son el filtro inicial para que la informaci\u00f3n que suministran los ciudadanos est\u00e9 de manera precisa y completa. Sin embargo, en el momento de dar respuesta al tr\u00e1mite y la verificaci\u00f3n de la viabilidad del concepto en el aplicativo usodelsuelo.cali.gov.co, se hace la verificaci\u00f3n de los datos asociados al predio en herramientas como la IDESC, Sitcaweb y registros de nomenclatura, con el fin de precisar la informaci\u00f3n que suministra el solicitante.\n\nPara conocer las Normas, especificaciones o reglas de validaci\u00f3n, consistencia e imputaci\u00f3n revisar el documento metodol\u00f3gico de la operaci\u00f3n estad\u00edstica\n\nb) M\u00c9TODOS Y MECANISMOS PARA EL CONTROL DE CALIDAD\n\nPara garantizar la calidad de los resultados, en concordancia con los objetivos planteados al inicio de la operaci\u00f3n estad\u00edstica, se realizan los siguientes mecanismos:\n\nSe responde las peticiones dentro de t\u00e9rminos que dispone el art\u00edculo 14 de la ley 1437 de 2011, con el fin de obtener resultados eficientes.\n\nPara los predios con inconsistencia cartogr\u00e1ficas, se realiza las respectivas verificaciones con las \u00e1reas encargadas de ello, como nomenclatura, catastro y planificaci\u00f3n territorial, para precisar la informaci\u00f3n.\n\nPara la protecci\u00f3n de la informaci\u00f3n el el servidor cuenta con unos usuarios de administraci\u00f3n del motor de la base de datos Global y de la base de datos interna. Se est\u00e1 en la espera que la DATIC, env\u00ede las pol\u00edticas de seguridad y acceso a la informaci\u00f3n y servidores. \n\nDada que la informaci\u00f3n del POT no tiene cambios constantes, estas tablas no se tocan, realmente solo se hace Backup a la tabla de registroconsultausosuelo, que es la que guarda la informaci\u00f3n de las diferentes consultas y con la que se puede validar la informaci\u00f3n de la misma. El Backup de esta tabla es semanal. La informaci\u00f3n se guarda en el equipo local del desarrollador y en la nube de google."},"method_notes":"VARIABLES\n\nVariables de actividad econ\u00f3mica: En este grupo se describen las variables que dan informaci\u00f3n sobre las \u00e1reas de actividad del POT a la cual pertenecen los predios consultados, la vocaci\u00f3n econ\u00f3mica de cada predio y de acuerdo a esto las actividades econ\u00f3micas descritas por el c\u00f3digo CIIU que son permitidas. A continuaci\u00f3n, se describen estas variables y los valores que puede tomar cada una.\n\n-\u00c1rea de Actividad: Se\u00f1ala el tipo de \u00e1rea del suelo de un predio, establecido de acuerdo a sus condiciones socioecon\u00f3micas por el POT. Esta variable puede tomar los siguientes valores:\n-\u00c1rea de Actividad Industrial\n-\u00c1rea de Actividad Mixta\n-\u00c1reas de Actividad Residencial\n-Patrimonio\n-Equipamientos\n-Otros\n-Suelo Rural\n-Suelo de Expansi\u00f3n\n-Espacio P\u00fablico\n\nTipo: Corresponde a las \u00e1reas con caracter\u00edsticas particulares desde el punto de vista urbano y econ\u00f3mico, que generan un impacto en el \u00e1rea en la que se encuentran y se consideran transversales a los elementos de la estructura socioecon\u00f3mica. Estos tipos tienen la funci\u00f3n de definir territorialmente las intenciones del modelo de ordenamiento desde la estructura socioecon\u00f3mica y puede tomar los siguientes valores:\n\n-Centralidad industrial\n-Centralidades\n-Corredores Estrat\u00e9gicos\n-Corredores Urbanos\n-\u00c1reas Residenciales\n-\u00c1reas Patrimoniales\n-Equipamientos\n-Otros\n-\u00c1reas de Manejo del Suelo Rural\n-\u00c1rea de Expansi\u00f3n\n-Espacio P\u00fablico\n\nVocaci\u00f3n: Muestra la categor\u00eda de agrupaci\u00f3n de actividades econ\u00f3micas en la cual se ubica el predio o \u00e1rea consultada. Esta variable puede tomar los siguientes valores:\n\n-Usos Industriales\n-Usos Asociados a la Vivienda\n-Usos Asociados a la Vivienda - Santa Rosa\n-Usos de Abastecimiento\n-Usos Asociados a Equipamientos\n-Usos Asociados a Equipamientos - La Merced\n-Usos de Servicio al Autom\u00f3vil\n-Usos de Servicios Industriales\n-Usos Empresariales\n-Usos Empresariales - San Pedro\n-Usos Empresariales - San Juan de Dios\n-Usos Empresariales - Ciudad M\u00e9dica\n-Usos Comerciales y de Servicios 1\n-Usos Comerciales y de Servicios 2\n-Usos Comerciales y de Servicios 3\n-Usos en Corredores Zonales *\n-\u00c1reas de actividad Residencial Predominante\n-\u00c1reas de actividad Residencial Neta\n-Usos en Corredores Zonales (Sectores Urbanos Patrimoniales)*\n-Usos para Sectores Urbanos Patrimoniales\n-Usos para Bienes Inmuebles Individuales de Inter\u00e9s Cultural Niveles 1, 2 y 3\n-Permanencia del Uso de Equipamiento\n-Nodos de Equipamientos Existentes\n-Nodos de Equipamientos Potenciales\n-Usos en Centros Comerciales\n-Usos en el Corredor Verde\n-Plan Parcial Adoptado Suelo Urbano\n-Parque Nacional Natural los Farallones de Cali (PNN)\n-Reserva Forestal Protectora Nacional de Cali (RFN)\n-Ecoparques (E )\n-Zona Rural de Regulaci\u00f3n H\u00eddrica (ZRH)\n-Zona Rural de Producci\u00f3n Sostenible (ZPS)\n-Zonas Sustra\u00eddas de la Reserva Forestal (ASRF)\n-Centros Poblados (CP)\n-Suelo Suburbano (SS)\n-Suelo Suburbano (SS-POZ) Plan Zonal\n-Corredor Suburbano (CS)\n-\u00c1rea de Expansi\u00f3n Plan Parcial Adoptado\n-\u00c1rea de Expansi\u00f3n\n-Espacio P\u00fablico\n\nCod CIIU: Clasificaci\u00f3n de las actividades econ\u00f3micas por procesos productivos,\nque clasifican unidades estad\u00edsticas con base en su actividad econ\u00f3mica principal. Su prop\u00f3sito es ofrecer un conjunto de categor\u00edas de actividades que se pueda utilizar para la reuni\u00f3n, an\u00e1lisis y presentaci\u00f3n de estad\u00edsticas de acuerdo con esas actividades. Esta variable toma valores de cuatro d\u00edgitos que van del 0111 hasta el 9900.\n\nVariables de Lugar: En este grupo se  describen las variables  que dan  informaci\u00f3n\nsobre los lugares en los cuales se realizan las consultas de Uso del Suelo.\n\nComuna: Corresponde al n\u00famero de la  jurisdicci\u00f3n territorial  donde est\u00e1 ubicado el \npredio consultado, de las 22 comunas que integran el sector urbano de Cali.\n\nBarrio: Corresponde a las subdivisiones territoriales donde se ubica el predio consultado de las comunas, identificados por nombres.\n\nVariables de Usos y Usuarios: En este grupo se describen las variables que dan informaci\u00f3n sobre los usuarios que realizan la consulta a trav\u00e9s del c\u00f3digo del navegador e identificaci\u00f3n de la IP y la respuesta que reciben estos al realizar sus consultas.\n\nRespuesta: Es el resultado del concepto, que determina si una actividad se puede o no desarrollar sobre determina zona de la ciudad. Esta variable puede tomar los siguientes valores: permitido y no permitido.\n\nUserAgent: Identificador e informaci\u00f3n t\u00e9cnica del navegador o cliente web desde donde se realiza la consulta.\n\nIP: N\u00famero identificador de un Equipo Tecnol\u00f3gico conectado a Internet\n\nVersi\u00f3n del Mapa: N\u00famero de la versi\u00f3n del Mapa Interactivo para hacer seguimiento a los posibles cambios que se realicen sobre el. Control de versiones\n\nC\u00f3digo: N\u00famero \u00fanico que identifica la consulta que realiza alguien sobre la plataforma. \n\nFecha de Consulta: Fecha en la que se realiz\u00f3 la consulta sobre la plataforma\n\nINDICADORES\n\nA partir de la informaci\u00f3n recolectada con el instrumento y haber realizado todos los procesos de validaci\u00f3n de la informaci\u00f3n se calculan los siguientes indicadores\n\nIndicadores de lugar:\n\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas por comuna en el periodo s.\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas por barrio en el periodo s.\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas por grandes usuarios y comuna en el periodo s.\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas por grandes usuarios y barrio en el periodo s.\n\nIndicadores de persona:\n\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas por grandes usuarios en el periodo.\n\nIndicadores de tiempo:\n\nDistribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas en el periodo s en el a\u00f1o.\n\nIndicadores de actividad escon\u00f3mica:\n\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas por \u00e1rea de actividad.\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas por vocaci\u00f3n\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas por tipo \n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas en la comuna i por \u00e1rea de actividad m en el periodo s.\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas en el barrio j por \u00e1rea de actividad m en el periodo s.\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas por grandes usuarios u por \u00e1rea de actividad m en el periodo s.\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas por grandes usuarios u por vocaci\u00f3n v en el periodo s.\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas por grandes usuarios u por tipo n en el periodo s.\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas en la comuna i por vocaci\u00f3n en el periodo s.\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas en el barrio j por vocaci\u00f3n v en el periodo s.\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas en la comuna i por tipo en el periodo s.\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas en el barrio j por tipo n en el periodo s.\n\nIndicadores de Vocaci\u00f3n Uso del Suelo:\n\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas de uso del suelo realizadas acordes con la vocaci\u00f3n.\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas de uso del suelo realizadas no acordes con la vocaci\u00f3n\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas de uso del suelo realizadas acordes con la vocaci\u00f3n por comuna.\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas de uso del suelo realizadas acordes con la vocaci\u00f3n por barrio.\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas de uso del suelo realizadas, no acordes con la vocaci\u00f3n por comuna.\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas de uso del suelo realizadas, no acordes con la vocaci\u00f3n por barrio.\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas por grandes usuarios acordes con la vocaci\u00f3n\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas por grandes usuarios no acordes con la vocaci\u00f3n\n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas en las centralidades y corredores de actividad acordes con la vocaci\u00f3n \n-Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas en las centralidades y corredores de actividad no acordes con la vocaci\u00f3n\n\nPLAN DE RESULTADOS\n\n\nA partir de la informaci\u00f3n consolidada del aplicativo y por los otros mecanismos de captura para el registro Uso del Suelo, se procede a realizar la validaci\u00f3n y depuraci\u00f3n de los datos para su posterior procesamiento. Los resultados ser\u00e1n publicados en la p\u00e1gina web de la Alcald\u00eda en el portal del Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n mediante un bolet\u00edn con resultados generales y gr\u00e1ficos de los siguientes indicadores:\n \n-Indicadores de lugar: Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas a nivel de periodo y grandes usuarios por:Comuna y Barrio\n \n-Indicadores de usuarios: Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas por grandes usuarios por: A\u00f1o, Semestre,Trimestre y Semana\n \n-Indicadores de tiempo: Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas en el a\u00f1o para los periodos:  Mes, Trimestre y Semestre\n \n-Indicadores de actividad econ\u00f3mica: Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas por \u00e1rea de actividad, vocaci\u00f3n y tipo, en cada periodo a nivel de: Barrio, Comuna y Grandes usuarios\n\n-Indicadores de vocaci\u00f3n de uso del suelo: Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas con respuesta permitida y no permitida en cada periodo en por: Comuna,  Barrio, Grandes usuarios, Centralidades y Corredores de actividad\n\t\t\t\nDISE\u00d1O DE CUADROS DE SALIDA\n\nPara organizar los datos obtenidos por el registro administrativo Uso del suelo, se utilizan los siguientes cuadros:\n\nCuadro 1. Indicadores de lugar. Es un archivo plano en excel, en donde se separan, por pesta\u00f1as, el c\u00e1lculo de los 4 indicadores de localizaci\u00f3n.\nCuadro 2. Indicador de usuarios. Es un archivo plano en excel, en donde se muestra el c\u00e1lculo del indicador de usuario Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas por grandes usuarios en el periodo s.\nCuadro 3. Indicador de tiempo. Es un archivo plano en excel, en donde se muestra el c\u00e1lculo del indicador de tiempo Distribuci\u00f3n porcentual de las consultas realizadas en el periodo s en el a\u00f1o t.\nCuadro 4. Indicadores de actividad econ\u00f3mica. Es un archivo plano en excel, en donde se separan, por pesta\u00f1as, el c\u00e1lculo de los 12 indicadores de actividad econ\u00f3mica.\nCuadro 5. Indicadores de vocaci\u00f3n de usos del suelo. Es un archivo plano en excel, en donde se separan, por pesta\u00f1as, el c\u00e1lculo de los 10 indicadores de actividad econ\u00f3mica.","analysis_info":{"data_appraisal":"AN\u00c1LISIS DE LOS RESULTADOS\n\na) AN\u00c1LISIS ESTAD\u00cdSTICO\n\nEl an\u00e1lisis estad\u00edstico del registro de uso del suelo, est\u00e1 basado en la descripci\u00f3n de los indicadores y tablas de resultado, obtenidas a partir de los datos recogidos en cada variable.\n\nCuando se haya capturado y consolidado informaci\u00f3n en m\u00e1s de dos periodos para las diferentes variables, se realizar\u00e1 un an\u00e1lisis comparativo de los resultados. As\u00ed mismo, en el momento en que se cuente con datos en diferentes momentos del tiempo, se realizar\u00e1 un an\u00e1lisis de tendencia de las variables, el cual incluir\u00e1 gr\u00e1ficos y explicaciones de los comportamientos reportados.\n\nb) AN\u00c1LISIS DE CONTEXTO\n\nEste proceso se lleva a cabo comparando los resultados actuales e hist\u00f3ricos de la operaci\u00f3n estad\u00edstica a partir del a\u00f1o 2018 con la informaci\u00f3n de comercio, actividad econ\u00f3mica y mercado laboral que tambi\u00e9n evidencian la expansi\u00f3n de la ciudad de acuerdo a la evoluci\u00f3n econ\u00f3mica, esto permitir\u00e1 validar el comportamiento de las variables e indicadores dentro del contexto en el cual se desarrolla.\n\nDe igual forma este procedimiento est\u00e1 orientado al an\u00e1lisis tanto de la consistencia interna de los datos, como del comportamiento de los indicadores relacionados con la expansi\u00f3n de ciudad y el modelo de ciudad establecido en el POT los cuales sirven de base para la formulaci\u00f3n, el seguimiento y la evaluaci\u00f3n de las pol\u00edticas p\u00fablicas nacionales y municipales de ordenamiento territorial.\n\nc) COMIT\u00c9S DE EXPERTOS\n\nComit\u00e9 de Norma: Este comit\u00e9 est\u00e1 integrado por los coordinadores de las \u00e1reas asociadas a procesos normativos, tales como Uso de suelo, Esquema de Implantaci\u00f3n y Regularizaci\u00f3n, Concepto de norma, Esquemas b\u00e1sicos, Intervenci\u00f3n del espacio p\u00fablico; as\u00ed mismo como la Subdirectora de Espacio P\u00fablico, su asesor, abogados del comit\u00e9 jur\u00eddico, asesores de diferentes dependencias como DAGMA, CVC y Subdirecci\u00f3n Planificaci\u00f3n Territorial. Se realiza mensualmente y tiene como objetivo discutir casos espec\u00edficos para la toma de decisiones entre todos los asistentes conforme a los marcos normativos. \n\nComit\u00e9 Estad\u00edstico: Este comit\u00e9 se realiza mensualmente. Acompa\u00f1ados del coordinador del \u00e1rea de calidad cada representante de un \u00e1rea asociados a los procesos (Usos de suelo, l\u00ednea de demarcaci\u00f3n, esquemas b\u00e1sicos, Esquema de Implantaci\u00f3n y Regularizaci\u00f3n), con el fin de garantizar el cumplimiento de la formulaci\u00f3n de indicadores."}},"data_access":{"dataset_use":{"contact":[{"name":"Departamento Administrativo de Planeaci\u00f3n Municipal","affiliation":"Alcald\u00eda de Santiago de Cali","email":"","uri":""}],"cit_req":"Se autoriza el uso de la informaci\u00f3n contenida en esta portal, siempre y cuando se haga la siguiente cita textual: \"Fuente: Alcald\u00eda de Santiago de Cali: https:\/\/planeacion.cali.gov.co\/amda\/index.php\/amda\". Queda en cambio prohibida la copia o reproducci\u00f3n de los datos en cualquier medio electr\u00f3nico (redes, bases de datos, cd rom, diskettes) que permita la disponibilidad de esta informaci\u00f3n a m\u00faltiples usuarios sin el previo visto bueno de la Alcald\u00eda de Santiago de Cali por medio escrito.","disclaimer":"Los datos e informaci\u00f3n en general que aparecen en el portal se han introducido siguiendo estrictos procedimientos de control de calidad. No obstante, el DAPM no se responsabiliza por el uso e interpretaci\u00f3n realizado por terceros."}}},"schematype":"survey"}